泸州出台特色街区建设指南，划定41条街区打造城市更新新样板

近日，《泸州市特色街区建设指南》正式发布。《指南》由泸州市住房和城乡建设局牵头编制，紧扣国省相关政策及工作部署，立足泸州城市发展实际，提出了特色街区建设的总体思路、分类标准、建设指引及实施保障，推进城市更新与文旅商深度融合，助力区域消费中心城市建设。

《指南》按照“统筹规划、系统引导、分类施策”总体思路，充分利用全市街区资源基底，系统谋划了一批具有高度辨识度､持续生命力与发展韧性的特色街区，按照历史记忆型、焕新文创型、活力商业型、烟火生活型等4大类型分类建设，打造有泸州故事、有商业活力、有江城美感的特色街区。

《指南》明确，特色街区需具备主题鲜明、风貌独特、业态聚集、文化突出、服务完善等特点。泸州中心城区计划培育特色街区41条，其中历史记忆型11条、焕新文创型5条、活力商业型10条、烟火生活型15条。依据历史文化保护、群众需求、片区潜力，街区建设划分为三级时序：优先推进历史文化街区、历史地段及含文保单位、工业遗址的街区建设；将一环路范围内街区列为第二优先级；其余具备特色资源的街区纳入远期建设计划。

在建设指引上，《指南》从文化、空间、交通、业态、服务五大要素提出具体要求，严控建筑风貌、街巷肌理、景观绿化、商业外摆、导视系统等关键环节，同时明确负面清单，严禁破坏性开发、违规改造、业态失衡等行为。

运营模式方面，《指南》参考成都宽窄巷子、东郊记忆、玉林片区等案例，提出政府主导、政企合作、企业运营、城市合伙人等模式，鼓励统一运营、业态迭代、动态管理。推广了纳溪区“永·安十一巷”特色消费街区建设工作经验，区级政府科学策划、精准定位、统筹建设、运营前置，连片有序实施老城11个街区点位打造，实现“一点一主题、一街一韵味”的差异化布局。

2026年，全市计划推进特色街区23条、建成开街10条。截止目前，江阳区老泸州·大河街二期、龙马潭区学士山·公园九街、纳溪区鲜鱼巷等特色街区已开街投用，纳溪区凉风街、泸县宋韵龙街、合江县印象合江（一二期）、叙永县下桥街、陕西街（春秋祠）、罗汉林·爱在云端二期、古蔺县齐安宫等特色街区正在加快建设。

（来源：泸州住建发布）

编辑：肖昂

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