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川南在线 发布时间：2020-04-01
经历过太多股市沉浮的投资者变得更精明，在千锤百炼里发掘出更高性价比的投资机会。富人圈里就盛行一种说法“存钱不如买铺”。相比其他的投资，买旺铺一劳永逸，省心省力风险小，收益可观又安全。问题又来了，商铺种类那么多，到底应该买哪种铺？
城市生活最后一公里，居民消费集结地
“最后一公里”指的是以商家为起点, 社区用户为终点间，一段步行即达、随时满足生活所需的路程。泛指贴近小区住户的社区商铺。它们拥有稳定的客户群，凭借“零距离”的优势，与消费者实现无缝对接，社区居民“足不出户”就能满足日常消费需求。泸州城投·友邻中心正是将这种优势及最后一公里消费概念发挥到极致的集中式社区商业体。
优势1：经营风险低，收益稳健
城投集团，循迹城市发展热点，遵循每10个小区一座友邻中心的规划布局理念，让友邻中心以大社区为依托，，背靠多个社区，涵盖逾10万稳定消费人群。锁死周边居民日常消费，导流周边公共配套流动消费，无惧人流客源，消费需求稳定，经营风险极低。
优势2：居住全业态规划，消费互补有保障
与零散的社区底商不同，友邻中心规划为集中式社区商业，涵盖社区工作站、民众俱乐部、乐龄生活馆、少儿阳光吧、卫生服务站、邻里图书馆、邻里文体站7大功能。囊括生鲜菜场、便民超市、银行、通信、基础餐饮、维修、洗衣店、美容美发、药店、卫生所等基础生活业态，能有效的实现各业态之间的互补及消费客群的相互导流，无论是自己经营还是对外租赁都会有更好的市场前景。
优势3：不惧扰民/噪音，良好规划经营
“2019年6月5日，泸州市《阳光问廉》全媒体直播节目组从泸州市城市管理行政执法局96198电话投诉热线平台发现，连续两天都收到了同一投诉内容：龙马潭区**路**烧烤店夜间超时营业、占道经营、噪音扰民。共计投诉60余条。”油烟扰民，噪音扰民，占道经营，业主与商户矛盾日益激化，稍有不慎便频遭投诉，已成社区底商的痛点。执法机关严查严打，三天两头被勒令整改，让商户经营举步维艰。城投·友邻中心，独立社区生活体，单体建筑，不依附住宅楼，不建路面店、宅下店，不担心油烟噪音扰民，不担心居民投诉，不担心高空抛物，规划更合理，经营更自主，管理更放心，投资租营均相宜，只需翘脚等收益。
优势4：专业商管团队，统一运营管理
城投·友邻中心，重金引进国际一流的商业运营管理经营，组建并成立专业商管团队，从招商运作期便介入管理及指导运营，前瞻性的统一业态规划并招商，并协助商家后期经营管理。以强大的商业管理体系和整合能力为经营商家保驾护航，规避后续经营过程中的后顾之忧。
优势5：大面积自持，经营者信心保障
业内有句行话“没有自持的商业体，就是耍流氓”。城投·友邻中心农贸商超及社区服务功能板块商业由城投集团永久自持，吸纳大品牌商家进驻的品牌合力，形成规模商圈的强大气场，从而保障其他投资者在整体框架下的聚合财富提升，进而不仅仅保障了投资商铺的品质和未来升值回报空间，也给投资客户提供更多安全保障。
优势6：借城市发展东风 落子18点品牌化运作
【邻里中心】概念，源起新加坡，盛起于苏州。2019年城投集团以城市建设推动者及城市民生担纲者的身份和担当，在两江新城管委会的牵头下，借鉴城市管理成功经验，挥毫缔造【城投·友邻中心】，精准选址城市热点区域，战略布点，匠心精筑18座友邻中心，依循每10个社区一座友邻中心的覆盖规律，以产品线品牌化的运作方式，旨在为泸州市民搭建开放、融合、多元的大社区平台。投资友邻中心便是借城市发展东风，享政府规划红利。
优势7：多品牌众星捧月 聚合财富能量
零售巨头在商业中心区打响地盘争夺战的同时，社区商业也成为白热化的商战焦点，并成为新的根据地，城市零售业态在空间上的布局呈现边缘崛起态势，社区商业以其规模大，人口多，收入高，消费力强劲，消费习惯稳定等特性，成为超市百货及零售巨头开始迅速抢占社区“根据地”，目前步步高超市率先强势进驻，美琪教育、徐浩美术、思宇口腔诊所重资购买自营进驻，好利蛋糕、好口味麻辣鸡、好食在便利店等现已成功进驻。呈众星捧月的姿态蓄势待发，与大品牌的聚焦效应随之而来的是小商家的附和及滚滚而来的商业红利。
目前项目约38-1000㎡准现铺，全城热受，全业态火热招商······
（完）
编辑：成欣
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