合江县不动产登记中心全力化解不动产登记领域历史遗留问题

　　“等了15年，终于拿到这个红本本，我们的房子真正属于自己了！感谢不动产登记中心为我们这些业主解决了困扰十多年的问题！”近日，在泸州市合江县不动产登记中心“化解九支镇安溪花园小区历史遗留问题颁证现场会”上，小区业主代表手捧不动产权证书反复观看，欣喜和激动之情溢于言表。

　　2007年，合江县九支镇安溪花园建成并交付使用。该项目由合江县恒昌房地产开发公司开发建设，共有住宅65套。因该项目存在土地超容问题，相关手续一直未完善，后开发企业破产，导致该项目不动产权办证问题经年未决。这一拖，就是15年。

　　2022年，为深入实施“民心守护”工程，合江县不动产登记中心创新推出“三专”举措，加快推动不动产领域“登记难”遗留问题化解：

　　专项清理遗难问题，聚焦群众“急难愁盼”问题，开展不动产登记领域“我为群众办实事”活动，下沉各镇街全覆盖开展遗留问题摸底排查工作，建立问题台账，真正做到底数清、家底明、情况明、数据准。

　　专题会商把脉施策，针对原开发商破产、原开发企业已注销无法提供土地合法手续和房屋合法手续及欠缴土地出让金等相关类型问题，协调县住房城乡建设局、县税务局等部门采取“一事一议”原则进行专题研究，分类形成处置方案。

　　专班推动办理流程，组建工作专班，创新工作方法、强化沟通协调，落实专人专窗一对一收集办证申请资料，围绕登记政策原则、如何申请登记、欠缴土地出让价款、税费等相关问题，全面详细为群众做好政策解释和指引，引导群众依法依规化解“登记难”问题，积极稳妥推进遗留问题解决。现已累计化解10余个历史遗留问题项目不动产登记办证问题，让群众获得感、幸福感大幅度提升。（张硕）

编辑：李永鑫

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