泸县玉蟾街道朝阳社区：法官“坐阵” 多年房租拖欠问题迎刃而解

4月9日，泸县玉蟾街道朝阳社区龙城社区法庭正式开庭。员额法官准时来到法庭，凭借着多年来在司法实践中积累的丰富经验和深厚的专业素养，迅速促使双方达成一致。

一方面，法官从严谨的法律角度出发，详细为双方阐述了承租方拖欠房租所需承担的法律后果。讲解相关法律法规，让承租方明白自己的行为已经触犯了法律红线，如果不及时履行支付义务，将会面临法律的制裁。

另一方面，法官从情理的角度出发，引导双方换位思考。“大家生活都不容易，房东出租房屋是为了获取一定的经济收益，而承租方租房也是为了有个生活。双方应该相互理解，相互体谅，共同寻找一个解决问题的办法。”

在法官耐心细致的调解下，双方逐渐放下了心中的抵触情绪，开始认真思考解决问题的方案。经过一番深入沟通和协商，双方终于达成了一致意见。从下个月起，承租方将以分期的方式支付拖欠的房租，每月4000元，且必须在每月30号前准时支付给出租方，直至将拖欠的房租全部付清。

这一调解结果，让双方都感到满意，也为这场持续多年的欠费纠纷画上了一个圆满的句号。

泸县玉蟾街道朝阳社区龙城社区法庭，作为基层矛盾化解的前沿阵地，一直以来都承担着诸多重要的调解功能，宛如社区和谐稳定的“守护者”，为居民们排忧解难，化解各类纠纷。近日，法庭迎来一位以出租房东身份前来的居民。他所出租的房屋，承租方竟然拖欠房租长达数年之久，累积的金额已然过万。

房东多次主动与承租方进行沟通协商，试图找到一个双方都能接受的支付方式。然而，每次协商的结果都令人失望，承租方总是口头上答应得好好的，可到了实际支付的时候，却总是有借口不按照约定执行。

在接到房东的诉求后，朝阳社区与泸县法院取得联系，邀请经验丰富的员额法官介入调解，最终圆满解决矛盾。（文/图 曾佐然  曾正芬 龙洪艳）

编辑：肖昂

关注川南在线网微信公众号
长按或扫描二维码 ，获取更多最新资讯 其他