校园经济独角兽，泸州下一个投资爆款

　　随着泸州今年抗击疫情的全民战“疫”取得重大胜利，9月26日，新建的泸州高中附属学校终于迎来复课。

　　作为泸州重点民生工程之一的泸州高中附属学校，位于江阳区华阳街道康城路北侧，占地115亩。按照中学48个班，小学36个班、幼儿园12个班的规模建设，新增学位4380个。

　　根据该学校划片信息显示，泸州高中附属学校目前招收有城西新建片住区学生就读，包括阳光国际城、天誉·誉府、鸿通·翡翠滨江、金科·博翠湾、三溪·酒城中心、佳乐·蓝博湾、西城·青云台、世茂·璀璨里程、阳光·江阳府、阳光·江湾壹号院、天誉·锦樾、鸿通·学府华庭、酒城中心·上筑等多个已交付或在建在售楼盘（以上住区信息仅为今年划片信息，仅供参考）。

　　据调查显示，我国家庭在教育上的投入，能占到家庭可支配收入的15%，这仅仅是平均水平。如果家中有两个小孩，有可能占到家庭可支配收入的60%以上甚至更高。毫无疑问，校园经济是一个巨大且正在成长的市场，特别是二胎政策全面放开，更是让学校用品产业迎来全面繁荣发展。

　　良好的市场潜力催生了教育培训行业的迅猛发展，根据国家教育部《全国教育事业发展统计公报》公布的数据，未来5-10年，中国中小学的教育培训市场潜在规模将超出3千多亿，并且以每年30%速度急速增长，面向学生、依托校园发展起来的校园经济已经成为一种“独角兽”级的财富风口。（数据来源：中国教育新闻网）

　　学区铺作为校园经济的线下载体，拥有稳定的客群和固定的消费，为广大学生及其家庭提供即时性针对型的消费，相比其他业态类型来说，几乎不会受到互联网经济的冲击，以其强大的抗跌、保值、增值的属性，成为商业投资者眼中炙手可热的投资首选。

　　学校的人群数量，决定学区商铺的“钱”途大小。南滨友邻中心与可容纳4380学生的泸州高中附属学校仅一街之隔，未来将为中小学生提供教育培训、娱乐休闲、文具书店、服装百货等多种商业服务。

　　学区商铺比其他商铺类型的回报率相对较高，更适合做长线投资。据中国行业研究网数据，以餐饮业为例，学校旁的商铺翻台率要比普通商铺高出2.3-3倍。也就是说，在同样的时间段内，学校旁商铺的一张餐桌接待了比普通商铺高出2倍的客户。特别是随着学校的发展成熟，学区铺的租金水涨船高，短时间就能实现规模化效应，获得丰厚稳定的经营效益。

　　追求财富的道路并不是每条都能通向“罗马”，靠谱的投资渠道才是大家极力寻找的目标！

　　南滨 · 友邻中心出租更容易，租金更可期，现在是潜力，未来是价值！

（来源：泸州城投友邻中心）

编辑：李永鑫

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