从土地审批到要素配套 纳溪经开区为企业发展疏通堵点

　　四川省专精特新中小型企业——泸州胜扬新材料有限公司准备建设第三期生产车间，向纳溪经开区提出20亩三期用地需求，并希望新厂房建在二期项目附近。但该公司附近空地都被园区企业使用了，唯一一块空地是江阳区的，怎么办？纳溪经开区通过土地置换办法，解决了企业生产扩能问题。

　　“公司三期项目的土地审批下来了，纳溪经开区帮助我们解决了用地等问题，我们很感谢他们。”2月27日，泸州胜扬新材料有限公司副总经理代寿海说。

　　代寿海告诉记者：“纳溪经开区通过‘一对一’保姆式服务，安排专人帮我们把三期项目的土地问题、二期项目水电气等生产要素配套建设问题解决了。如果这些生产问题得不到解决，公司的产量难以提高。如今这些问题都得到了解决，我们很高兴。”

　　据了解，三期项目建成后，该公司今年产值有望达到1.56亿元。

　　泸州胜扬新材料有限公司是一家集土工格栅研发、生产、销售于一体的综合性企业，其产品应用于川藏铁路、渝昆高铁、重庆江北机场、西藏普兰机场等项目建设中。

　　作为四川省专精特新中小型企业，去年7月，该公司打算向更高层次发展，其产品不仅面向中国市场，还要面向国际市场。公司生产模式为库存式生产，需要更多的场地储存产品，做到有订单能直接发货。

　　该公司一期、二期两个场地2万平方米的厂房，已无法满足生产需要，于是就有了建设三期项目的需求。该公司准备建设的第三期生产车间占地20亩。该项目投资1.3亿元，年产3000万平方米新型高分子土工合成材料，预计投产8条土工材料生产线，项目正式投产后，预计年纳税不低于1500万元，可解决当地150-200人就业。

　　去年7月，泸州胜扬新材料有限公司向纳溪经开区提出了三期用地需求，希望新厂房建在二期项目附近。这一“临近厂区”的条件，却难以满足，原因是附近空地都被园区企业使用了。唯一一块空地，却是江阳区的，怎么办？

　　由于之前纳溪区和江阳区签订了土地置换协议，那块空地位于纳溪区与江阳区土地置换的范围内。对此，纳溪经开区服务中心想到了土地置换办法。

　　纳溪经开区管委会工作人员朱柏青告诉记者：“这块空地涉及两个区的土地经营合同协调问题，除了电话协商外，中心工作人员多次往返江阳区与纳溪区，累计协调了10多次。今年2月20日，这块土地审批下来了，因为土地挂牌需要按程序进行，审批时间在正常范围内。”

　　此外，泸天化股份公司也面临类似问题。泸天化股份公司依托现有油脂化工产业基础，打造“国际先进、国内领先”油脂绿色产业，打算建设10万吨/年绿色精细化学品项目，以实现区域化工产业由规范化发展向高质量发展的飞跃。该项目总投资11.7亿元，占地324.7亩，建设5万吨/年脂肪酸、3万吨/年脂肪伯胺、1万吨/年脂肪酰胺、1.3万吨/年双酰胺及配套项目，建设周期24个月。建成后，预计年产值16.6亿元、年利税1.14亿元。但由于该项目用地涉及3家企业，土地使用和不动产权属问题较为复杂。

　　不过，近期泸州泸天化化工园区获批省级化工园区为问题的解决带来了机会。纳溪经开区服务中心主任沈元林告诉记者：“我们已成立专班，组织相关部门协调解决，预计今年4月完成。”

　　据了解，半年来，纳溪经开区在开展“进企业、解难题、促发展”常态化服务企业工作中，树立“服务先行”理念，做到“在服务中管理，在管理中服务”；组建区领导、园区、企业三级工作专班，采取周调度、月通报机制，实行一项目一清单动态管理机制，倒排工期、挂图作战，确保项目按时推进；强化项目建设统筹协调，及时召集相关部门，采取现场办公、督办转办、专题研究等方式，解决企业在项目推进过程中的土地、水、电、气等配套服务问题，为企业发展疏通堵点、化解痛点、消除难点；实行园区人员“一对一”联系项目制度，在整体把控项目建设进度的同时，园区服务人员深入企业开展常态化走访，做好问题收集、协商、交办、反馈等服务，确保问题限时解决，提供精准服务。

（来源：纳溪发布－泸州日报　简放鹏　周雨桐）

编辑：李永鑫

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