挡了气象风云 33层变24层 我买的29层成空中楼阁

    交了4万元定金，购买了电梯公寓29楼的房子，没想到，大楼修到24楼就不修了。叙永居民左先生就遇到了这样的郁闷事。

    郁闷 新房成了“空中楼阁”

    左先生购买的，是重庆市嘉年华城市建设发展有限公司（下称嘉年华公司）在叙永开发的“城市之光”楼盘。该楼盘位于叙永中心城区永南路附近。

    根据左先生和嘉年华公司签署的商品房认购书显示：2010年3月29日，左先生支付定金4万元，购买由嘉年华公司投资开发的城市之光10号楼2单元29楼7号127.82平方米的住宅。当时认购单价为2200元/平方米。合同中，双方约定，如果左先生违约，所缴定金一概不予退还；嘉年华公司方面违约，则需以双倍定金返还左先生。

    然而，左先生怎么也没想到，“城市之光”10号楼修到24层时，停了下来。一询问才知道，由于规划调整，原定33层的“城市之光”，现在只能修到24层。左先生购买的29层楼房，最终成为了空中楼阁。

    左先生表示，事情既然已经发生，希望开发商能够按照当初的约定双倍返还定金。

    开发商

    无奈 当初规划无法实施

    昨日下午，成都商报记者在叙永“城市之光”楼盘看到，大楼确实只修建到了24层。目前大楼已全部竣工，领到钥匙的住户，大多已开始装修。接受采访时，嘉年华公司叙永项目部李经理表示，根据当初双方签署的商品房认购书，左先生购买的确实是29楼的房子，“现在只修到了24楼，这是迫不得已的事，并非公司有意违约。”

    李经理介绍，“根据当初的规划以及施工许可，大楼最终楼层将为33楼。然而在施工过程中，住建部门突然表示，由于影响气象监测，大楼只能修到24层。”

    李经理称，由于规划调整，牵涉到的购房户不只是左先生一户，“对于其他住户，我们已通过提供等值住房、退还定金并支付银行同期利息等方式予以解决。目前，整个楼盘，只剩下左先生一户的问题没有得到解决。考虑到事情确实对左先生造成影响，目前我们特意留下2楼、4楼两套住房供左先生选择。左先生如果不满意，我们只能返还4万元定金，并支付银行同期利息。楼盘‘缩水’9层，我们也是受害者。”

    相关部门

    影响气象监测 必须调整规划

    昨日下午，成都商报记者在位于叙永县气象局顶楼的国家基本气象站看到，“城市之光”就在几百米之外。虽然整体“缩水”了9层，但仍是周边最高的一组建筑。

    叙永县气象局相关负责人表示，作为国家基本气象站，该气象站承担着包括湿度、气压、日照、相对湿度、蒸发量等十多个数据监测功能。

    “如果‘城市之光’真修到33层，肯定会对相关监测数据，特别是风速数据造成影响。我们将这一情况向住建部门反映，最终，只修到了24层。这样就不会对气象站造成影响。”

    对此，叙永县住建局局长熊峰表示，这也是住建局第一次遇到类似问题，“由于之前叙永主要是低层建筑，电梯公寓是近年才出现的，当初成立规划委员会时，也没有气象部门参与。因此，“城市之光”规划时，确实是33楼。由于要影响到气象监测，最终不得不将其调整到24层。通过这一事件，也让我们开始反思，现在城区一旦有高层规划，我们都会先征求气象部门的意见，以免类似情况再次发生。”

    另外，针对左先生的问题，熊峰表示，政府成立了专门的工作组以便妥善解决后续事宜，确保购房户利益不受损害。（完）张柄尧

编辑：马庆娟

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