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川南在线 发布时间：2020-08-11
日前，宜宾召开2020年上半年宜宾市城市民生基础设施补短板项目工作推进现场会。
会议要求严格按照规划，聚焦民生短板，全力抓好项目策划包装工作，完成新增中央投资领域的市政设施、道路建设、供水供气、污水垃圾、老旧小区改造等项目入库238个，总投资318亿元。目前，全市民生基础设施补短板项目储备坚实、保障有力、推进有序，呈现多点开花的局面，取得了明显成效。
在城市民生基础设施补短板项目工作现场，继省住建局制定了《四川省城镇老旧小区改造技术导则》并正式印发后，宜宾市也出台了《宜宾市城镇老旧小区改造工作指导手册》（下称《指导手册》），指导各区(县)有序开展城镇老旧小区改造工作，全面推进宜宾市城镇老旧小区改造。
▲宜宾市城镇老旧小区改造
宜宾市城镇老旧小区改造哪些可以改？怎么改？哪里改？《指导手册》给出了明确答案：
哪些可以改？
根据《指导手册》，城镇老旧小区应为县域(城关镇)建成年代久远、失养失修失管严重、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全、社区服务能力不足、居民改造意愿强烈的住宅小区(含散居楼栋)。
怎么改？
《指导手册》明确城镇老旧小区改造分为基础类、完善类、提升类三类，将重点改造2000年前建成的老旧小区。
基础类：为小区内建筑物公共部位维修、老旧电梯更新改造、小区内以及红线外与小区直接联系的水电路气信等设施改造、小区及周边照明、安防、消防、绿化、生活垃圾分类等设施的改造; 完善类：增设无障碍、适老、智能信包箱、文化休闲、体育健身、物业用户、电瓶车集中停放点、停车泊位以及充电设施等改造、节能改造等;
提升类：配建社区养老、托幼、医疗、助餐、保洁等服务设施和防疫防灾应急管理、智慧管理设施等。
哪里改？
《指导手册》明确由街道办事处(乡镇)、社区引导符合条件的城镇老旧小区成立小区自治组织(如业主委员会或其他形式自治组织等)，鼓励同步建立基层党组织。由小区自治组织负责征集、整理改造诉求、初步拟定改造内容清单;申请改造的项目按照“有条件申报、竞争性入围”的原则，由社区配合小区自治组织对改造意愿进行征集(同意改造的业主数达小区业主总人数的2/3以上，经社区组织公示后，由小区自治组织书面向街道办事处(乡镇)提出申请。
（来源：宜宾日报）
编辑：成欣
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