纳溪法院：调解为先更护民 共克时艰人有情

　新冠肺炎疫情发生以来，泸州市纳溪区人民法院一手抓疫情防控，一手抓审判执行，坚持和贯彻“调解为先”、“善意文明”的审执理念。从服务经济恢复的大局出发，力求通过耐心的调解，用专业的法律知识修补当事人的裂痕，平衡当事人利益，引导当事人主动调解、达成和解、积极履行，着力打造体谅互助、共克时艰的“人情味”司法服务模式，从而有效化解纠纷。

　欠租?没法！调解助渡难关

　突如其来的新冠肺炎疫情给餐饮业以及租赁行业带来巨大冲击。大批餐饮实体门店不得不停止营业，因水电房租问题和房东发生矛盾纠纷。端午前夕，杨红法官成功调解一起涉疫情租赁合同纠纷。

　2019年9月，原、被告签订《房屋租赁合同》，约定将原告所有的房屋租赁与被告经营火锅餐饮，租赁期限四年，每月租金10，000元，每季度支付一次。被告营业初期，生意较好，转眼到了年底春节，被告准备狠赚一笔！但是，新冠疫情来了！被告从2020年1月底起未开店经营。到了3月的一天晚上，被告实在发愁于坐吃山空，于是一走了之。恼怒于被告的不告而别，原告起诉要求被告支付租金30,000元，违约金45,000元，以及代为垫付的水、电、燃气、物业管理费11000余元。

　本案系因疫情导致合同履行发生的争议。根据最高人民法院《关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见》的规定，承办法官坚持“调解为先”的原则，从疫情属于不可抗力的角度出发，希望双方换位思考、互谅互让，共担风险、共渡难关，力求将疫情的影响降到最低，从源头化解涉疫情纠纷。结合案件的实际情况，引导双方通过友好协商，最终达成解除合同、支付租金28000元、用保证金折抵水电气物业费用的调解意见。

　调解结束后，杨红法官接到被告的电话，言语中充满感激和诚恳，谢谢法官助其渡过难关，说他已经在外省打工挣钱，争取早一点付款。三天后，被告方主动到法院通过微信支付了租金。

　提“钱”送“粽”礼  调解督促履行

　疫情期间，各民商审判团队在调解促成达成协议的基础上，更是从“案结事了”的角度，结合案件具体情况，从疫情防控的大背景进行后续调解，督促义务人积极履行。截至端午，六月以来在承办法官和助理主持下，已合计当庭和主动兑现18案近30万元，为当事人送上一份沉甸甸的“粽”礼！

　调解为先更护民，共克时艰人有情。纳溪法院将用更优质更有“人情味”的司法服务保障每一位当事人的合法权益。（阮蓉　李倩）

编辑：成欣

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